Новости со «строительного часа» в Софрино от 19.01.17г.

0
548

Как мы уже писали, эти совещания проходят как правило каждый четверг. Посвящены они работам, проводимым на территории поселения, бОльшая часть которых сейчас касается Софрино-1.

Реклама на Софрино24

19 января в первую очередь обсудили ситуацию на котельной в городке. По докладу Пушкинской теплосети сейчас работает два котла — новый, №4, на 75% мощности, чего вполне достаточно, и старый, №2, на минимальной нагрузке. Новый котел способен работать автономно, это уже проверили. Более того, при пробном отключении котла №2 мощность котла №4 возрастала автоматически, без вмешательства операторов. Это позволяет делать современная автоматика. Но здесь есть существенный момент — работать на ней персонал котельной не обучен, когда и как это будет происходить — не понятно. Задать вопрос было некому — руководство Пушкинской теплосети игнорирует «строительные часы», направляя начальника участка, в чью компетенцию вопрос обучения не входит. Руководитель администрации Михаил Перцев поставил задачу направить письмо на имя Главы Пушкинского района по ситуации для принятия решения, а руководство Теплосети помимо писем приглашать на совещание еще и персональным звонком.

20170119_111206

Помимо двух работающих котлов в эту субботу планируют запустить еще один котел, №1, тоже новый. При чем, как мы писали в новостях с планерки, он лучше котла №4, тоже нового, но собранного с более низким качеством, по этому поводу уже разбирались и устраняли недостатки. Котел №1 попробуют пробно запустить на 30 минут, о результатах узнаем на следующей неделе.

Обсудили проведение общестроительных работ на котельной. У контролирующих организаций есть претензии к подрядчику — ряд работ те перенесли на весну, в нарушение графика. Но это объяснимо, к примеру нужно еще заасфальтировать примерно 30% территории, делать это зимой — выбрасывать деньги на ветер. А вот устанавливать въездные ворота, пластиковые окна, обшивать здание сайдингом можно, к работам приступят в ближайшее время.

20170119_111216

Обсудили много деталей, касающихся приказов, графиков, , контроля выполненных работ, оплаты. Руководитель администрации предупредил — никто не заставит его подписывать акты по недоделанным работам. К сожалению есть горький опыт, чем это заканчивается, на примере муниципального дома под расселение жителей из аварийного жилья. Также Михаил Перцев предупредил подрядчиков, работающих на котельной — Главе Пушкинского района подготовлен проект письма министру ЖКХ Московской области о серьезных проблемах с работой котельной в Софрино-1 в этот отопительный период, с указанием причин. После подписания редакции обещали предоставить документ для опубликования на портале.

20170119_111633

Представитель Пушкинского водоканала обратила внимание на необходимость приглашения их сотрудников при прокладке подрядчиками канализации, системы холодного водоснабжения, причем официальным письмом, а не по телефону. А по окончании работ предоставить все исполнительные схемы.  Водоканалу придется эксплуатировать коммуникации и они заинтересованы иметь полную информацию — где проходит, как смонтировано.

20170119_111211

Это же касается и «Пушкинской теплосети», теплотрассы. На совещании услышал, что оказывается в администрации есть так называемая геоподоснова коммуникаций в городке — где и какие проходят. Но, как выясняется в ходе работ, она сильно отличается от реального положения дел. Именно поэтому на прошлой неделе произошел порыв кабеля возле дома №39. Учитывая, что на этом доме размещено оборудование, снабжающее интернетом весь городок, заметили это практически все. Руководителя администрации в этой ситуации возмутил не сам факт порыва кабеля, хотя это тоже безобразие — у серьезной компании, занимающейся масштабными земляными работами, нет собственного оборудования для обнаружения скрытых коммуникаций, приходится приглашать энергетиков, которые не всегда имеют для этого время и возможность. Михаил Перцев обратил внимание на крайне неоперативное устранение аварии, с 10 утра до 23.30. Должен быть четкий алгоритм действий в таких случаях, как решать проблему. Ситуация усугубляется тем, что в конце прошлого года все электросети в городке были переданы муниципалитетом в собственность Московской области и сейчас определяют, какая организация будет их обслуживать. Есть оперативная информация, что это будет «Мособлэнерго». Думаю, это хорошая новость — эта структура куда более понятна и оперативна, чем «Оборонэнерго». Пока же решили на следующий «строительный час» пригласить представителей обеих организаций.

Работы по прокладке новой трассы холодного водоснабжения продолжаются, в понедельник, 23 января, приступят к участку от «плешки» до дома №17, это самый «болезненный участок».

Услышал на совещании и ответ на вопрос, прозвучавший в соцсетях в комментариях к статье о планерке, будут ли демонтировать старую, наружную теплотрассу в Софрино-1 — будут. Городок после этого станет еще немного красивее.

Зашел сегодня в управляющую компанию и встретил знакомую бабушку из Совета ветеранов Софрино-1. Ее оптимизм меня порадовал — «Дождемся, когда наш городок сделают жемчужиной. Правда, сейчас все перекопали, но это лучше, чем летом — меньше грязи». Уж если ветераны надеются дождаться, значит все не так плохо.